十堰讨债公司成功化解一起长达三年之久的房屋买卖合同纠纷

十堰讨债公司成功化解一起长达三年之久的房屋买卖合同纠纷。

2025年4月，许某因购房纠纷将常某诉至法院。法院经审理认定，常某于2023年11月委托案外人王某出售房屋，并与许某签订《房屋买卖合同》，合同对标的物、价款、履约方式、违约责任（违约金为房屋价款88万元的10%）等作出约定。许某向王某支付了定金2万元及预付款2万元。后常某单方违约，致使合同无法履行等事实，并作出解除双方《房屋买卖合同》，常某向许某支付4万元违约金的判决。判决生效后，常某以其未授权王某、法院以其“下落不明”公告送达致其未到庭行使诉讼权利为由，于2026年1月向怀远县人民检察院申请再审监督。

怀远县检察院经调查核实发现，王某关于其与常某之间委托关系的陈述存在反复，常某与许某也在合同订立、履约过程中存在不同程度过错，双方长达三年的纠纷多因情绪对立、互不相让引发。为从源头化解纠纷、节省司法资源，综合考量双方过错程度和许某的实际损失情况，检察机关主动对接综治中心专业调解员开展案件调解工作。检察官围绕案件事实、法律适用向当事人释法说理，引导双方理性看待裁判结果；调解员则结合基层治理经验，耐心倾听双方诉求、疏导对立情绪。经过多轮细致疏导，双方终于达成一致调解意见，当场签订调解协议并履行完毕，申请人也自愿撤回监督申请，实现案结、事了、人和。